編輯推薦:　　隨著國(guó)家對(duì)住宅地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度不斷加大，大量房地產(chǎn)企業(yè)投資轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。但是，商業(yè)地產(chǎn)過熱的背后卻暗藏風(fēng)險(xiǎn)，商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)營(yíng)需要警惕“供過于求”和“同質(zhì)化”的風(fēng)險(xiǎn)。作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，對(duì)于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，必須通過錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)和類別化特色來提高產(chǎn)品附加值。同時(shí)，還要提升管理者的戰(zhàn)略規(guī)劃、設(shè)計(jì)思路以及運(yùn)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)水平、服務(wù)質(zhì)量。
　　基于此，作者團(tuán)隊(duì)在多年探索的基礎(chǔ)上，策劃、編撰出了一套適合商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員、策劃人員使用和借鑒的管理工具書，包括：《商業(yè)地產(chǎn)銷售運(yùn)營(yíng)模式與案例》、《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案與案例》、《商業(yè)地產(chǎn)人員管理與服務(wù)細(xì)節(jié)》、《商業(yè)地產(chǎn)招商招租與銷售代理》、《商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品顧問與規(guī)劃設(shè)計(jì)》、《商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃和推廣服務(wù)》。

內(nèi)容簡(jiǎn)介:　　本書從廣告策劃和推廣服務(wù)兩個(gè)部分對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了較為詳細(xì)的描述，書中穿插了大量的案例和實(shí)在范本以供讀者參考。第一部分主要包括標(biāo)志設(shè)計(jì)、VIS品牌形象設(shè)計(jì)、售樓處包裝設(shè)計(jì)、售樓書設(shè)計(jì)、DM單設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、動(dòng)畫宣傳片設(shè)計(jì)七個(gè)章節(jié)，第二部分包括活動(dòng)策劃與執(zhí)行、 推廣費(fèi)用預(yù)算、客戶答謝會(huì)、市場(chǎng)聯(lián)誼活動(dòng)、拍賣活動(dòng)、開盤活動(dòng)、巡展活動(dòng)、品牌簽約活動(dòng)、節(jié)假日促銷活動(dòng)九個(gè)章節(jié)。

作者簡(jiǎn)介:

目錄:第一部分　商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃
第  章　商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)志設(shè)計(jì) 1
第一節(jié)　標(biāo)志設(shè)計(jì)概論 2
一、標(biāo)志作用與分類 2
二、標(biāo)志設(shè)計(jì)原理 3
三、標(biāo)志設(shè)計(jì)流程 4
第二節(jié)　標(biāo)志設(shè)計(jì)方法 8
一、圖形設(shè)計(jì)方法 8
二、英文文字設(shè)計(jì) 9
三、中文文字設(shè)計(jì) 14
第三節(jié)　標(biāo)志設(shè)計(jì)要點(diǎn) 16
一、色彩運(yùn)用要點(diǎn) 16
二、創(chuàng)意設(shè)計(jì)要點(diǎn) 19
三、項(xiàng)目取名要點(diǎn) 20
【實(shí)戰(zhàn)范本】典型業(yè)態(tài)命名表 22
第  章　商業(yè)地產(chǎn)VI品牌形象設(shè)計(jì) 23
第一節(jié)　VI基本要素設(shè)計(jì) 24
一、VI基礎(chǔ)要素的內(nèi)容 24
二、VI基礎(chǔ)要素設(shè)計(jì)原則 27
第二節(jié)　VI應(yīng)用要素設(shè)計(jì) 28
一、VI應(yīng)用要素的內(nèi)容 28
二、VI應(yīng)用要素設(shè)計(jì)要點(diǎn) 31
第三節(jié)　CI手冊(cè)的編制 32
一、CI手冊(cè)的內(nèi)容 33
二、CI手冊(cè)編制要點(diǎn) 33
三、CI手冊(cè)編制流程 34
第四節(jié)　VI品牌形象設(shè)計(jì)范本 35
一、星河集團(tuán)VI設(shè)計(jì)范本 35
二、萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)VI設(shè)計(jì)范本 37
三、萬科VI設(shè)計(jì)范本 42
第  章　售樓處設(shè)計(jì)裝潢 51
第一節(jié)　售樓處設(shè)計(jì)內(nèi)容 52
一、售樓處功能設(shè)計(jì) 52
二、售樓處設(shè)計(jì)風(fēng)格 53
三、售樓處設(shè)計(jì)步驟 54
第二節(jié)　售樓處裝修要點(diǎn) 55
一、售樓處裝飾的要素 55
二、售樓處裝飾的類型 56
三、售樓處裝修的細(xì)節(jié) 58
第三節(jié)　售樓處包裝經(jīng)典范本 59
一、某歐式風(fēng)格售樓處包裝范本 59
二、××商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心包裝方案 63
第  章　樓書廣告 68
第一節(jié)　樓書設(shè)計(jì)內(nèi)容 69
一、樓書的內(nèi)容 69
二、樓書的類型 70
三、樓書的設(shè)計(jì) 70
四、樓書的文案 72
第二節(jié)　樓書設(shè)計(jì)要點(diǎn) 74
一、樓書設(shè)計(jì)要點(diǎn) 74
二、樓書內(nèi)頁排版要點(diǎn) 75
三、說明性文字排版要點(diǎn) 76
第三節(jié)　樓書經(jīng)典范本 76
一、望京SOHO樓書 76
二、××CBD樓書文案 79
第  章　DM廣告 83
第一節(jié)　DM設(shè)計(jì)方法 84
一、DM的種類 84
二、DM的特點(diǎn) 84
三、DM設(shè)計(jì)方法 85
第二節(jié)　DM制作要點(diǎn) 87
一、DM設(shè)計(jì)的要點(diǎn) 87
二、DM折頁制作要點(diǎn) 88
三、DM工藝要點(diǎn) 89
四、DM使用技巧 90
第三節(jié)　DM經(jīng)典范本 91
一、××財(cái)富中心DM折頁文案 91
二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目DM設(shè)計(jì)范本 94
第  章　戶外廣告 97
第一節(jié)　戶外廣告的設(shè)計(jì) 98
一、戶外廣告的設(shè)計(jì)原則 98
二、版面設(shè)計(jì)的構(gòu)成原則 98
三、戶外廣告字體設(shè)計(jì)要點(diǎn) 99
四、戶外廣告平面設(shè)計(jì)要點(diǎn) 100
第二節(jié)　戶外廣告的制作 103
一、戶外廣告的類型 103
二、戶外廣告的特點(diǎn) 104
三、戶外廣告的制作 105
第三節(jié)　戶外廣告經(jīng)典范本 106
一、商鋪戶外廣告 106
二、商業(yè)廣場(chǎng)戶外廣告 106
三、商業(yè)地產(chǎn)圍墻廣告 108
第二部分　商業(yè)地產(chǎn)推廣服務(wù)
第  章　活動(dòng)策劃與執(zhí)行 109
第一節(jié)　制訂活動(dòng)策劃方案 110
一、活動(dòng)策劃方案制訂的原則 110
二、活動(dòng)策劃方案制訂的步驟 110
三、活動(dòng)策劃方案制訂的內(nèi)容 112
四、活動(dòng)策劃方案寫作的技巧 114
第二節(jié)　活動(dòng)實(shí)施流程管理 115
一、活動(dòng)前期準(zhǔn)備工作 115
二、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行管理 118
三、活動(dòng)后期工作要點(diǎn) 120
第三節(jié)　活動(dòng)效果評(píng)估 121
一、活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告 121
二、活動(dòng)效果評(píng)估方法 122
三、廣告投放效果評(píng)估 124
第  章　推廣費(fèi)用預(yù)算 128
第一節(jié)　編制推廣費(fèi)用預(yù)算表 129
一、編制預(yù)算的方法 129
二、編制方法的選擇 131
三、推廣費(fèi)用預(yù)算范本 132
第二節(jié)　推廣各階段營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算 135
一、品牌導(dǎo)入期 136
二、開盤銷售期 136
三、中盤銷售期 136
四、尾盤銷售期 137
第三節(jié)　推廣費(fèi)用預(yù)算的控制 137
一、推廣費(fèi)用預(yù)算控制的內(nèi)容 137
二、推廣費(fèi)用預(yù)算管理的要點(diǎn) 139
三、推廣費(fèi)用預(yù)算表的編制 140
第  章　開盤活動(dòng) 141
第一節(jié)　開盤活動(dòng)的準(zhǔn)備 142
一、開盤人員的準(zhǔn)備 142
二、開盤物資的準(zhǔn)備 145
三、開盤的時(shí)機(jī)選擇 147
第二節(jié)　開盤活動(dòng)的流程 149
一、開盤前的媒體宣傳 150
二、現(xiàn)場(chǎng)銷售基本流程 150
三、開盤各分區(qū)的功能 153
第三節(jié)　開盤活動(dòng)經(jīng)典案例 154
一、××商業(yè)大廈開盤儀式方案 154
二、××商業(yè)廣場(chǎng)開盤方案 155
三、××商貿(mào)城售樓中心開盤方案 158
第  章　品牌簽約活動(dòng) 160
第一節(jié)　品牌簽約的準(zhǔn)備 161
一、簽約前籌備工作 161
二、簽約現(xiàn)場(chǎng)的布置 162
三、簽約人員的準(zhǔn)備 163
第二節(jié)　品牌簽約流程管理 164
一、品牌簽約活動(dòng)策劃書 164
二、簽約儀式的正式程序 165
三、簽約現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與管理 166
第三節(jié)　品牌簽約活動(dòng)經(jīng)典案例 168
一、××品牌簽約會(huì)活動(dòng)執(zhí)行案 168
二、××廣場(chǎng)招商大會(huì)暨簽約儀式 170
三、××商業(yè)廣場(chǎng)品牌交流會(huì) 171
第  章　巡展活動(dòng) 175
第一節(jié)　巡展活動(dòng)的準(zhǔn)備 176
一、巡展基本特點(diǎn) 176
二、巡展人員安排 176
三、巡展物料準(zhǔn)備 177
第二節(jié)　巡展活動(dòng)流程管理 178
一、制訂巡展計(jì)劃 178
二、選擇巡展場(chǎng)地 180
三、巡展實(shí)施策略 181
第三節(jié)　巡展活動(dòng)經(jīng)典案例 182
一、××商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目巡展活動(dòng)策劃方案 182
二、××商業(yè)地產(chǎn)交易展示會(huì)地市巡展方案 184
三、××網(wǎng)上寫字樓項(xiàng)目巡展方案 185
第  章　節(jié)假日促銷活動(dòng) 187
第一節(jié)　節(jié)假日促銷的準(zhǔn)備 188
一、節(jié)假日促銷時(shí)間管理 188
二、節(jié)假日促銷物資準(zhǔn)備 190
三、節(jié)假日促銷人員準(zhǔn)備 191
四、確定節(jié)假日促銷主題 192
第二節(jié)　節(jié)假日促銷管理 193
一、節(jié)假日促銷宣傳管理 193
二、節(jié)假日促銷方式管理 195
三、選擇合適的促銷手段 196
四、節(jié)假日促銷管理要點(diǎn) 197
第三節(jié)　節(jié)假日促銷經(jīng)典案例 198
一、××商鋪春節(jié)促銷活動(dòng)方案 198
二、××寫字樓端午節(jié)活動(dòng)方案 199
三、××商業(yè)街中秋節(jié)活動(dòng)方案 202
參考文獻(xiàn) 206