內(nèi)容簡介:　　本書是一本理論與案例相結(jié)合的，內(nèi)容全面的，有關(guān)養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的參考書。全書通過5章內(nèi)容全面地介紹了養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)知識與產(chǎn)品需求分析，項(xiàng)目選址與整體規(guī)劃，環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，建筑單體設(shè)計(jì)，配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置等的設(shè)計(jì)內(nèi)容與操作要點(diǎn)。本書實(shí)操性、先導(dǎo)性、全面性、案例性、工具性強(qiáng)，簡明易懂，是養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)從業(yè)人員學(xué)習(xí)參考的實(shí)用書籍，特別適合養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員、房地產(chǎn)公司董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理等高層管理人士，項(xiàng)目開發(fā)策劃人員，與養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有密切聯(lián)系的企業(yè)單位相關(guān)從業(yè)人員參考閱讀。

目錄:前言
第1章養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)知識與產(chǎn)品需求分析
1.1養(yǎng)老地產(chǎn)的相關(guān)知識
1.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)的相關(guān)概念
1.養(yǎng)老地產(chǎn)
2.老年居住建筑
3.老年住宅
4.老年公寓
5.老人院
6.托老所
7.老年社區(qū)
1.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)的特點(diǎn)
1.養(yǎng)老地產(chǎn)的基本特點(diǎn)
2.東西方社會(huì)養(yǎng)老地產(chǎn)的比較
3.養(yǎng)老地產(chǎn)與傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的比較
4.養(yǎng)老社區(qū)與傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的比較
1.1.3養(yǎng)老地產(chǎn)的分類
1.按老年人的生理和心理健康狀態(tài)劃分
2.按老年人的服務(wù)需求劃分
3.按住宅建筑形態(tài)劃分
4.按項(xiàng)目用地性質(zhì)劃分
5.國際上養(yǎng)老地產(chǎn)類型的劃分
1.1.4養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)模式及其特點(diǎn)
1.居家式養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
2.大型綜合養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)模式
3.全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
4.異地度假型養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
5.康療型養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
6.學(xué)院式養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
1.1.5養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展歷程
1.養(yǎng)老地產(chǎn)的起源和發(fā)展階段
2.老年住宅形態(tài)的發(fā)展階段
1.1.6養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)現(xiàn)狀
〖〗目錄1.2養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則要求與特點(diǎn)
1.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的難點(diǎn)與基本原則
1.養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的難點(diǎn)
2.養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則
1.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求
1.項(xiàng)目選址的要求
2.整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求
3.環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的要求
4.建筑單體規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求
5.配套服務(wù)設(shè)計(jì)的要求
1.2.3國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.居家型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
2.大型綜合養(yǎng)老地產(chǎn)社區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
3.異地度假型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
4.國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的共通規(guī)律
1.2.4美國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.美國養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品類型
2.獨(dú)立型老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
3.護(hù)理型老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
4.輔助型老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.2.5日本養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.日本養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品類型
2.兩代居老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.2.6新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品類型
2.多代同堂組屋規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
3.樂齡公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.2.7其他國家養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.英國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
2.丹麥養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
3.德國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
4.法國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.3養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品需求分析
1.3.1老年人的生理特征與生理需求
1.老年人的生理特征
2.老年人的生理需求
1.3.2老年人的心理特征與心理需求
1.老年人的心理特征
2.老年人的心理需求
1.3.3老年人的行為特征
1.老年人的活動(dòng)范圍
2.老年人的日?；顒?dòng)形式
1.3.4老年人的產(chǎn)品需求
1.老年人的產(chǎn)品需求特點(diǎn)
2.不同階段老年人的核心需求
第2章養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址與整體規(guī)劃
2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址
2.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址的策略
2.1.2成功養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址的借鑒要點(diǎn)
1.北京東方太陽城項(xiàng)目選址的借鑒要點(diǎn)
2.上海綠地21城孝賢坊項(xiàng)目選址的借鑒要點(diǎn)
3.杭州金色年華項(xiàng)目選址的借鑒要點(diǎn)
2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃
2.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃的原則與要求
1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃的基本原則
2.不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃的要求
2.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析
2.2.3養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目功能分區(qū)
1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品功能及對應(yīng)的產(chǎn)品類型
2.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目功能分區(qū)的注意要點(diǎn)
2.2.4成功養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
1.北京太申祥和山莊項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
2.北京東方太陽城項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
3.北京太陽城項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
4.上海親和源項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
5.上海綠地21城孝賢坊項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
6.海口恭和苑項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
7.美國阿斯伯里社區(qū)項(xiàng)目整體規(guī)劃的借鑒要點(diǎn)
第3章養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)
3.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的原則與特點(diǎn)
3.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的原則
3.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
3.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)
3.2.1交通組織的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.2.2路型的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.2.3坡道的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.2.4地面的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.2.5建筑出入口的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.2.6其他部位的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.3養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目綠化景觀設(shè)計(jì)
3.4養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目室外活動(dòng)場所設(shè)計(jì)
3.4.1老年人的活動(dòng)特點(diǎn)
3.4.2老年人的活動(dòng)范圍與活動(dòng)需求分析
3.4.3室外活動(dòng)場所設(shè)計(jì)的注意要點(diǎn)
3.4.4室外運(yùn)動(dòng)場所的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.4.5室外休憩場所的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.4.6室外交往場所的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.4.7室外兒童游樂場所的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.5養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目室外導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)
3.6成功養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
3.6.1北京東方太陽城項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
3.6.2北京太申祥和山莊項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
3.6.3上海親和源項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
3.6.4美國阿斯伯里社區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
第4章養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建筑單體設(shè)計(jì)
4.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建筑形態(tài)與戶型設(shè)計(jì)
4.1.1建筑形態(tài)與建筑造型設(shè)計(jì)
1.低層住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.多層住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.高層住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.建筑造型的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.1.2戶型設(shè)計(jì)
1.戶型設(shè)計(jì)的注意要點(diǎn)
2.一居室戶型的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.兩居室戶型的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.老少戶套型的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建筑單體公共空間設(shè)計(jì)
4.2.1單元出入口設(shè)計(jì)
1.單元出入口的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.單元出入口坡道的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
4.2.2樓廳和電梯設(shè)計(jì)
1.樓廳的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.電梯的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.2.3公用樓梯設(shè)計(jì)
1.樓梯踏步的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.樓梯扶手的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.樓梯照明的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.2.4公用走廊設(shè)計(jì)
4.2.5公共交往空間設(shè)計(jì)
1.底層空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.交通空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.屋頂空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.2.6消防設(shè)施設(shè)計(jì)
4.3養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建筑單體室內(nèi)空間設(shè)計(jì)
4.3.1門廳設(shè)計(jì)
1.門廳的功能分區(qū)
2.門廳開門準(zhǔn)備區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.門廳通行及準(zhǔn)備區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.門廳輪椅暫放區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.門廳更衣及換鞋區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.3.2室內(nèi)走廊設(shè)計(jì)
1.室內(nèi)走廊的功能分區(qū)
2.室內(nèi)走廊過廳區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.室內(nèi)走廊儲(chǔ)藏區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.室內(nèi)走廊裝飾區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.3.3起居室設(shè)計(jì)
1.起居室的功能分區(qū)
2.起居室通行區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.起居室坐席區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.起居室日光及健身區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.起居室植物展放區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.3.4陽臺(tái)設(shè)計(jì)
1.陽臺(tái)的功能分區(qū)
2.陽臺(tái)活動(dòng)區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.陽臺(tái)晾曬區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.陽臺(tái)洗滌區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.陽臺(tái)雜物存放區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
6.陽臺(tái)植物展放區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.3.5餐廳設(shè)計(jì)
1.餐廳的功能分區(qū)
2.餐廳備餐及置物區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.餐廳就餐區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.餐廳通行區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.3.6廚房設(shè)計(jì)
1.廚房的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.廚房的功能分區(qū)
3.廚房洗滌區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.廚房烹飪區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.廚房就餐區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
6.廚房儲(chǔ)藏區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
7.廚房通行區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
8.廚房常用設(shè)備的布置要點(diǎn)
4.3.7衛(wèi)生間設(shè)計(jì)
1.衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)原則
2.衛(wèi)生間的功能分區(qū)
3.衛(wèi)生間如廁區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.衛(wèi)生間洗浴區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.衛(wèi)生間更衣區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
6.衛(wèi)生間盥洗區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.3.8多功能廳設(shè)計(jì)
1.多功能廳的功能分區(qū)
2.多功能廳閱讀區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.多功能廳睡眠坐息區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.多功能廳儲(chǔ)藏區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.多功能廳通行活動(dòng)區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.3.9臥室設(shè)計(jì)
1.臥室的設(shè)計(jì)原則
2.臥室的功能分區(qū)
3.臥室睡眠區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.臥室閱讀區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.臥室休閑活動(dòng)區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
6.臥室儲(chǔ)藏區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
7.臥室通行區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
8.臥室常用家具的布置要點(diǎn)
4.4養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)備與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
4.4.1建筑設(shè)備設(shè)計(jì)
1.電氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.給水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.采暖與空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.燃?xì)庀到y(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.其他安全設(shè)備的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.4.2室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
1.室內(nèi)采光的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.室內(nèi)通風(fēng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.室內(nèi)隔聲的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.室內(nèi)隔熱與保溫的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
4.4.3室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)
1.墻面的裝修要點(diǎn)
2.地面的裝修要點(diǎn)
3.門的選用與安裝要點(diǎn)
4.窗戶的選用與安裝要點(diǎn)
4.5成功養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
4.5.1北京東方太陽城項(xiàng)目建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
4.5.2上海親和源項(xiàng)目建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
4.5.3上海綠地21城孝賢坊建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
4.5.4?？诠Ш驮讽?xiàng)目建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
4.5.5美國太陽城項(xiàng)目建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
4.5.6美國艾瑞克森社區(qū)建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
4.5.7日本港北新城項(xiàng)目建筑單體設(shè)計(jì)的借鑒要點(diǎn)
第5章養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置
5.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容的特點(diǎn)
5.1.1老年人對配套設(shè)施與服務(wù)的需求特點(diǎn)
5.1.2不同階段老年人對配套設(shè)施與服務(wù)的需求特點(diǎn)
5.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的注意要點(diǎn)
5.3養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施的布局與建筑形式的設(shè)置
5.3.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施布局的要點(diǎn)
5.3.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建筑形式的設(shè)置
5.4成功養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的借鑒要點(diǎn)
5.4.1北京太陽城項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的借鑒要點(diǎn)
5.4.2北京東方太陽城項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的借鑒要點(diǎn)
5.4.3上海親和源項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的借鑒要點(diǎn)
5.4.4美國太陽城項(xiàng)目配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的借鑒要點(diǎn)
5.4.5美國艾瑞克森社區(qū)配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的借鑒要點(diǎn)
5.4.6日本南生苑項(xiàng)目配套設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容設(shè)置的借鑒要點(diǎn)
附錄JGJ122—99《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》