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2019-11-15 14:17 來源：京東作者：京東

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第4版）/高校工程管理專業(yè)系列教材

編輯推薦:

內(nèi)容簡介:　　《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第4版）/高校工程管理專業(yè)系列教材》是高等學(xué)校工程管理專業(yè)教材用書之一，以房地產(chǎn)開發(fā)過程為主線，全面系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)開發(fā)的理論、內(nèi)容和方法，并對與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等內(nèi)容進(jìn)行了重點(diǎn)介紹。《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第4版）/高校工程管理專業(yè)系列教材》是高等學(xué)校工程管理專業(yè)教材用書之一，以房地產(chǎn)開發(fā)過程為主線，全面系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)開發(fā)的理論、內(nèi)容和方法，并對與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等內(nèi)容進(jìn)行了重點(diǎn)介紹。

作者簡介:孔凡文，1963年生，沈陽建筑大學(xué)管理學(xué)院副院長，教授、博士，1998年7月畢業(yè)于沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)，獲博士學(xué)位，2004年8月至2006年8月在中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院做博士后研究，主要研究領(lǐng)域?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)營管理、土地經(jīng)濟(jì)管理，區(qū)域經(jīng)濟(jì)與城鎮(zhèn)化等。

目錄:第1章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概述
1．1 房地產(chǎn)業(yè)及其在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用
1．1．1 房地產(chǎn)的概念、特性與分類
1．1．2 房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵及性質(zhì)
1．1．3 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系
1．2 房地產(chǎn)開發(fā)概述
1．2．1 房地產(chǎn)開發(fā)的含義與特征
1．2．2 房地產(chǎn)開發(fā)的形式
1．2．3 房地產(chǎn)開發(fā)的主要參與者
1．2．4 房地產(chǎn)開發(fā)的程序
1．3 房地產(chǎn)經(jīng)營概述
1．3．1 地產(chǎn)經(jīng)營
1．3．2 房產(chǎn)經(jīng)營
思考題

第2章房地產(chǎn)開發(fā)市場調(diào)查與細(xì)分
2．1 房地產(chǎn)市場調(diào)查概述
2．1．1 房地產(chǎn)市場調(diào)查的概念、特點(diǎn)及作用
2．1．2 房地產(chǎn)市場調(diào)查的程序
2．1．3 房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容
2．2 房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法
2．2．1 房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法分類
2．2．2 房地產(chǎn)調(diào)查資料的收集
2．2．3 房地產(chǎn)調(diào)查資料收集的途徑
2．3 房地產(chǎn)市場細(xì)分
2．3．1 房地產(chǎn)市場細(xì)分的概念
2．3．2 房地產(chǎn)市場細(xì)分的原則
2．3．3 房地產(chǎn)市場細(xì)分的依據(jù)
2．3．4 房地產(chǎn)市場細(xì)分的方法
2．3．5 房地產(chǎn)市場細(xì)分的程序
思考題

第3章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃
3．1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃概述
3．1．1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的概念與內(nèi)容
3．1．2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的基本特性
3．1．3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的作用
3．1．4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的原則
3．1．5 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的模式
3．2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位分析與選擇
3．2．1 區(qū)位的含義及區(qū)位效益的實(shí)質(zhì)
3．2．2 影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位的因素
3．2．3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位選擇的原則
3．2．4 不同類型房地產(chǎn)項(xiàng)目對區(qū)位選擇的要求
3．3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)機(jī)分析與選擇
3．3．1 房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī)
3．3．2 房地產(chǎn)周期
3．4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目定位
3．4．1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目定位概述
3．4．2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品定位
3．4．3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目客戶定位
3．4．4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目形象定位
3．4．5 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目品牌定位
3．4．6 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷定位
思考題

第4章房地產(chǎn)開發(fā)投資
4．1 房地產(chǎn)開發(fā)投資概述
4．1．1 房地產(chǎn)投資的含義
4．1．2 房地產(chǎn)投資的主體
4．1．3 房地產(chǎn)投資的分類
4．1．4 房地產(chǎn)投資的優(yōu)缺點(diǎn)
4．2 房地產(chǎn)開發(fā)資金籌措
4．2．1 項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式
4．2．2 房地產(chǎn)開發(fā)資金的來源
……

第5章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第6章房地產(chǎn)用地取得與開發(fā)
第7章國有土地上房屋征收
第8章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程
第9章房地產(chǎn)銷售經(jīng)營
第10章房地產(chǎn)租賃經(jīng)營
第11章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營稅收
第12章房地產(chǎn)經(jīng)營效益分析
第13章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)

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