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2020-06-16 16:02 來(lái)源：京東作者：京東

房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)項(xiàng)目化教程

內(nèi)容簡(jiǎn)介:

　　《房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)項(xiàng)目化教程》是房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)項(xiàng)目化敦程，以房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程中的工作任務(wù)為導(dǎo)向，全面介紹了房地產(chǎn)及其價(jià)格的概念、房地產(chǎn)估價(jià)的理論及方法運(yùn)用、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的書(shū)寫(xiě)等內(nèi)容?！斗康禺a(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)項(xiàng)目化教程》共分為八個(gè)項(xiàng)目，其中重點(diǎn)介紹了房地產(chǎn)估價(jià)的四大方法，即市場(chǎng)法、收益法、成本法和假設(shè)丌發(fā)法的理論及應(yīng)用。書(shū)中的每個(gè)項(xiàng)目都緊密結(jié)合實(shí)際、結(jié)構(gòu)清晰明了，內(nèi)容深入淺出。
　　《房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)項(xiàng)目化教程》既適合用作資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)學(xué)生的教材，也可以用作注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和注冊(cè)房產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的參考書(shū)。

項(xiàng)目一  房地產(chǎn)的界定及其描述
任務(wù)一  房地產(chǎn)界定
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
練習(xí)題

項(xiàng)目二  房地產(chǎn)評(píng)估概論
任務(wù)一  什么是房地產(chǎn)評(píng)估
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的基本原則
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
練習(xí)題

項(xiàng)目三  房地產(chǎn)價(jià)格及影響因素
任務(wù)一  什么是房地產(chǎn)價(jià)格
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
練習(xí)題

項(xiàng)目四  市場(chǎng)法及其運(yùn)用
任務(wù)一  什么是市場(chǎng)法
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  市場(chǎng)法的操作過(guò)程
一、市場(chǎng)法的基本步驟
二、市場(chǎng)法比準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算
三、市場(chǎng)法比準(zhǔn)價(jià)格的綜合
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)三  市場(chǎng)法評(píng)估應(yīng)用舉例
一、市場(chǎng)法評(píng)估流程
二、知識(shí)導(dǎo)航
練習(xí)題

項(xiàng)目五  收益法及其運(yùn)用
任務(wù)一  什么是收益法
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  收益法的操作過(guò)程
一、收益法評(píng)估的基本公式
二、收益法的基本要素
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)三  收益法評(píng)估應(yīng)用舉例
練習(xí)題

項(xiàng)目六  成本法及其運(yùn)用
任務(wù)一  成本法的基本原理
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  不同情形房地產(chǎn)的成本法價(jià)格評(píng)估
一、新開(kāi)發(fā)土地的價(jià)格評(píng)估
二、新建房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
三、舊房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
四、土地使用年限時(shí)對(duì)建筑物經(jīng)濟(jì)壽命的影響
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)三  成本法應(yīng)用舉例
練習(xí)題

項(xiàng)目七  假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其運(yùn)用
任務(wù)一  假設(shè)開(kāi)發(fā)法基礎(chǔ)知識(shí)
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  假設(shè)開(kāi)發(fā)法公式及各參數(shù)的求取
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)三  假設(shè)開(kāi)發(fā)法應(yīng)用舉例
練習(xí)題

項(xiàng)目八  房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估文書(shū)寫(xiě)作
任務(wù)一  房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估文書(shū)概述
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
任務(wù)二  房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的撰寫(xiě)
任務(wù)導(dǎo)讀
任務(wù)提出
知識(shí)導(dǎo)航
任務(wù)評(píng)價(jià)
練習(xí)題
參考文獻(xiàn)