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2020-03-25 16:28 來(lái)源：京東作者：京東

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內(nèi)容簡(jiǎn)介: 《樓市觀察：從金融視角看房地產(chǎn)市場(chǎng)》反映作者十多年來(lái)對(duì)中國(guó)樓市的觀察和思考，對(duì)影響中國(guó)樓市的方方面面作了全方位的分析，其中，側(cè)重于從金融的視角分析房地產(chǎn)市場(chǎng)是本書的特色。 <br> 全書采取隨筆的方式寫作，適合財(cái)經(jīng)高校的大學(xué)生、研究生參閱，也可為地產(chǎn)界、金融界人士提供參考，對(duì)于股市投資人士，本書也有獨(dú)到的見(jiàn)解。

作者簡(jiǎn)介:

目錄:第一篇市場(chǎng)分析
匯率變動(dòng)與樓市價(jià)格漲跌
銀行改革與房地產(chǎn)市場(chǎng)的擴(kuò)張
地方政府推高房?jī)r(jià)的五大招術(shù)
房地產(chǎn)市場(chǎng)的洗錢行為
反腐敗使房地產(chǎn)商的資金鏈吃緊
房貸政策調(diào)整對(duì)樓市的影響
利用房地產(chǎn)騙貸的故事
房屋的價(jià)格和成本到底是什么關(guān)系
日本“土地神話”對(duì)中國(guó)的啟示
征收不動(dòng)產(chǎn)稅究竟給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)什么影響
美國(guó)樓市影響中國(guó)樓市
2008年或許是房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)
從人口結(jié)構(gòu)看中國(guó)住房市場(chǎng)的大趨勢(shì)
全球金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響及對(duì)策
土地供應(yīng)減少是產(chǎn)生“地王”的重要前提
2009年初房地產(chǎn)市場(chǎng)的異?，F(xiàn)象溯源
2009年中期的房地產(chǎn)動(dòng)向
影響2009年房?jī)r(jià)的最重要因素是信貸井噴
房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)應(yīng)該在2010年第三季度出現(xiàn)
第二篇政策研究
打擊“溫州炒房團(tuán)”
理解2005年房地產(chǎn)新政的四個(gè)要點(diǎn)
附：“國(guó)八條”的具體內(nèi)容
關(guān)于控制房?jī)r(jià)的六點(diǎn)建議
有關(guān)2005年房地產(chǎn)新政的博弈
調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格并非易事
房?jī)r(jià)檢查組能帶來(lái)什么“利好”
“國(guó)六條”之后的房地產(chǎn)政策走勢(shì)分析
附：“國(guó)六條”的內(nèi)容
要防止房地產(chǎn)交易所得稅政策空轉(zhuǎn)
為什么要限制外資進(jìn)人房地產(chǎn)
附：關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)
影響房地產(chǎn)調(diào)控效果的四個(gè)因素
對(duì)房地產(chǎn)類上市公司的再融資行為應(yīng)該適當(dāng)限制
中央的房地產(chǎn)政策開(kāi)始轉(zhuǎn)向
2010年初的房地產(chǎn)調(diào)控有什么新意
附：2010年國(guó)務(wù)院4號(hào)文件
不能用短期的眼光看房地產(chǎn)新政
附：2010年國(guó)務(wù)院10號(hào)文件
房地產(chǎn)調(diào)控不能留有死角
從政治的視角解讀2010年4月新政
第三篇樓市與股市
樓市應(yīng)該從股市吸取哪些經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)
樓市下跌將使股市迎來(lái)最黑暗的一段時(shí)期
股價(jià)為什么會(huì)影響房?jī)r(jià)
房?jī)r(jià)上漲可能成為壓倒股市的最后一根稻草
房地產(chǎn)調(diào)控為何導(dǎo)致股市跳水
第四篇住房制度探討
住房制度不能一味強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)化
我們不要忘了土地公有制
有關(guān)合作建房的探討
增加保障性住房投資需要注意的問(wèn)題
住房?jī)r(jià)格與大白菜價(jià)格沒(méi)有可比牲
中國(guó)住房制度改革的回顧與展望
住房制度的設(shè)計(jì)要考慮本國(guó)的文化傳統(tǒng)
第五篇房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟(jì)
增加經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)可以防止經(jīng)濟(jì)滑坡
“中部崛起”不能過(guò)分依賴房地產(chǎn)
住房抵押貸款將成為貨幣政策的桎梏
“兩房”危機(jī)給了我們什么警示
應(yīng)對(duì)危機(jī)我們不能再走老路
美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的全流程分析
土地價(jià)格扭曲與中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡
資產(chǎn)負(fù)債表型衰退理論假說(shuō)及其對(duì)中國(guó)的啟示
中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫與日本究竟有什么不同

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