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2020-04-01 12:03 來源：京東作者：京東

不動產(chǎn)投資分析/新世紀(jì)高等學(xué)校規(guī)劃教材·土地管理核心課系列

編輯推薦:

內(nèi)容簡介:　　《不動產(chǎn)投資分析/新世紀(jì)高等學(xué)校規(guī)劃教材·土地管理核心課系列》具體內(nèi)容包括：財產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)和不動產(chǎn)，不動產(chǎn)需求與供給，不動產(chǎn)價格與升值理論，不動產(chǎn)價格評估原理，制度、產(chǎn)權(quán)制度與不動產(chǎn)制度，不動產(chǎn)投資，不動產(chǎn)金融，不動產(chǎn)市場，不動產(chǎn)稅收，產(chǎn)業(yè)組織理論與不動產(chǎn)企業(yè)競爭戰(zhàn)略，政府干預(yù)與不動產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展等。并結(jié)合若干房地產(chǎn)全程策劃的案例，強化案例教學(xué)。通過本教材的學(xué)習(xí)，為房地產(chǎn)與物業(yè)管理方向的學(xué)生提供專業(yè)理論基礎(chǔ)。

作者簡介:

目錄:上篇投資基礎(chǔ)篇
第1章不動產(chǎn)投資概論
[結(jié)構(gòu)圖]
[內(nèi)容提要]
[學(xué)習(xí)目標(biāo)]
1．1 不動產(chǎn)與不動產(chǎn)業(yè)
1．1．1 不動產(chǎn)的概念與特征
1．1．2 不動產(chǎn)業(yè)及其特點
1．2 不動產(chǎn)投資與投資方式
1．2．1 不動產(chǎn)投資的概念及其特征
1．2．2 不動產(chǎn)投資方式
1．3 不動產(chǎn)投資分析的研究內(nèi)容和框架
1．3．1 不動產(chǎn)投資的運動過程
1．3．2 不動產(chǎn)投資開發(fā)程序
1．3．3 不動產(chǎn)投資分析的研究內(nèi)容與框架
[關(guān)鍵概念]
[思考與練習(xí)]
[推薦讀物]
第2章不動產(chǎn)投資的價值觀念
[結(jié)構(gòu)圖]
[內(nèi)容提要]
[學(xué)習(xí)目標(biāo)]
2．1 貨幣的時間價值
2．1．1 貨幣時間價值的內(nèi)涵
2．1．2 貨幣時間價值的基本要素
2．1．3 貨幣時間價值的計算
2．2 投資風(fēng)險及其衡量
2．2．1 風(fēng)險的概念
2．2．2 風(fēng)險厭惡與風(fēng)險報酬
2．2．3 風(fēng)險衡量方法
2．2．4 投資組合的收益與風(fēng)險分析
2．3 風(fēng)險資產(chǎn)定價模型
2．3．1 資本資產(chǎn)定價模型
2．3．2 套利定價模型
2．3．3 風(fēng)險資產(chǎn)定價模型的應(yīng)用
[關(guān)鍵概念]
[思考與練習(xí)]
[推薦讀物]
第3章不動產(chǎn)估價
[結(jié)構(gòu)圖]
[內(nèi)容提要]
[學(xué)習(xí)目標(biāo)]
3．1 不動產(chǎn)估價概述
3．1．1 不動產(chǎn)估價的概念及其分類
3．1．2 不動產(chǎn)價格及其決定因素
3．2 不動產(chǎn)估價原則
3．2．1 替代原則
3．2．2 預(yù)期收益原則
3．2．3 最有效利用原則
3．2．4 報酬遞增遞減原則
3．2．5 供需原則
3．2．6 貢獻原則
3．2．7 變動原則
……

中篇投資決策篇
第4章不動產(chǎn)投資市場分析
第5章不動產(chǎn)投資中的法律與稅收問題
第6章不動產(chǎn)開發(fā)投資項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算
第7章不動產(chǎn)開發(fā)投資項目績效評價
第8章不動產(chǎn)開發(fā)投資項目風(fēng)險分析
第9章不動產(chǎn)置業(yè)投資分析

下篇融資決策篇
第10章金融市場與不動產(chǎn)融資
第11章不動產(chǎn)抵押貸款分析
第12章不動產(chǎn)投資信托與不動產(chǎn)證券化
參考文獻

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